注文住宅の費用をチェックする際のポイント

注文住宅の費用をチェックする際のポイント

注文住宅の費用をチェックする時に見ておくべきポイントとして、建物本体工事費は適正なのかを見極めます。依頼した通りの工法や資材になっていることが大前提であり、グレードや工法に異なる点がある場合には質問しなければなりません。違っていると大きな変更が入り、見積書として出された額にも差が出ます。設備にも同じことが言え、設備の種類やグレードをあえて標準的なものにして、見た目の金額を下げているケースもあります。条件通りでないと見積書も意味を成しませんので、きちんとチェックすべきです。注文住宅では付帯工事費もかかりますが、この部分では希望した設備や工事が網羅されているかを見ます。よくあるのがエアコンの台数が足りていないケースであり、正しい台数での見積もりが必要です。本来見積書には詳細な項目が記載されているべきですが、実際には一式等の言葉で曖昧に表現されていることが多く、不明な点があれば説明を受けなければなりません。

注文住宅の見積書を見る時にチェックしたいポイント

注文住宅を建てることになったら、いくつかのハウスメーカーから見積書を出してもらいます。最初から依頼したいところが決まっている場合には別ですが、まだ決めかねているのなら内容を確認しながらもっとも希望にそった内容で注文住宅を建ててくれるところを選ぶべきです。チェックする時に見るべきポイントですが、まずは価格とその内容がとても大切です。一見すると安いように思えても、基本内には希望の内容が含まれておらず、条件通りの注文住宅にすると別途費用がたくさんかかってしまうケースもあります。オプション扱いとなる部分が増えると、驚くほど費用がかさみます。予算を決めてから依頼をするのが一般的ですが、予算を少しオーバーしてでも希望をかなえたいという人も多いので、細かな部分をオプションにして見栄えの良い設備等を用意している会社も少なくありません。少しずつ条件を変えていくうちに、いつのまにか大幅にオーバーしてしまったということが無いように、条件通りの内容で見積書を出してもらうことが大切です。